Domy na sprzedaż Łomnica

Opis oferty

Komfortowy dom z ogrodem/2014!Top Łomnica
Komfortowy dom z ogrodem w otoczeniu natury – Łomnica
Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny z 2014 roku, położony w
spokojnej i zielonej części Łomnicy – Osiedle Łomnickie, w
bliskim sąsiedztwie lasu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają ciszy,
prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać
blisko Jeleniej Góry.
Najważniejsze informacjepowierzchnia działki: 960 m²powierzchnia
całkowita domu: 178,7 m²powierzchnia użytkowa: 125 m²rok budowy:
2014garaż w bryle budynkutaras i zadbany ogród3 sypialnie2
balkonykominekogrzewanie gazowepełne mediainstalacja
alarmowaFunkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:wiatrołap,przestronny hol,jasny pokój dzienny z kominkiem
oraz wyjściem na duży taras i ogród,kuchnia,toaleta,pomieszczenie
gospodarcze,garaż znajdujący się w bryle budynku.Poddasze:trzy
przestronne sypialnie, w tym dwie z wyjściem na
balkon,garderoba,łazienka.Dodatkową przestrzeń stanowi nieużytkowy
strych, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.
Standard i wyposażenie
Dom został wybudowany według projektu ARCHON+ Dom w szafirkach, z
wprowadzonymi zmianami dostosowującymi budynek do potrzeb
mieszkańców.
Ogrzewanie gazowe zapewnia kocioł dwufunkcyjny wymieniony w 2023
roku. Na parterze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe,
natomiast na piętrze znajdują się grzejniki.
Nieruchomość posiada wszystkie media:
wodę, gaz, kanalizację oraz energię elektryczną.
Dodatkowym zabezpieczeniem domu jest instalacja alarmowa.
Ogród – prywatna przestrzeń do wypoczynku
Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 960 m² z
pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami.
Przestronny taras oraz otaczająca dom zieleń tworzą idealne miejsce
do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym
powietrzu. Bliskość lasu dodatkowo podkreśla spokojny charakter tej
lokalizacji.
Lokalizacja
Osiedle Łomnickie zapewnia możliwość zamieszkania w spokojnym
otoczeniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Jeleniej Góry.
Zaledwie około 7 minut samochodem dzieli nieruchomość od Urzędu
Miasta w Jeleniej Górze oraz ryneczku na Zabobrzu.
W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej
obsługiwany przez linie 3, 11 i 33.
Dom dla całej rodziny
Przemyślany układ pomieszczeń, przestronny ogród, garaż, taras
oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość będzie
doskonałym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób
poszukujących komfortowego domu na lata.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 100.00;